楼宇卫士

楼宇卫士app作为智能化的楼宇运维管理平台，专注于提供资产全生命周期数字化管理服务。系统集成设备监控、环境监测、运营分析、住户服务四大核心模块，可一站式解决楼宇管理中的设备运维、能耗监控、工单处理等复杂场景需求。支持空调系统、给排水设备、供配电设施等关键设备的实时状态监测，自动生成设备履历档案，涵盖维修记录、故障预警、报废处置等全流程数据统计。通过移动端远程运维技术，管理人员可随时随地查看设备历史运行轨迹，及时响应异常工况，实现真正的智能化运维管理。系统内置智能派单引擎，新工单自动推送至移动端，支持抢单式接单处理，大幅提升现场服务响应效率。

核心功能

　　1、租户全生命周期管理：建立标准化租户档案库，支持基础信息维护、合同管理、服务工单关联等全流程数字化操作；

　　2、设备健康度监测：通过iot传感器实时采集设备运行参数，生成可视化数据看板，异常状态自动预警；

　　3、楼宇健康度评估：基于多维度数据模型自动生成评估报告，包含设备完好率、能耗效率等关键指标；

　　4、智能报表中心：内置20+标准运营报表模板，支持自定义数据维度钻取分析，满足不同层级管理需求；

　　5、全设备台账管理：建立设备数字身份证，实现从采购入库到报废处置的全流程资产追踪；

　　6、移动工单系统：工单状态实时同步，支持拍照上传、位置定位、进度跟踪等移动化操作场景；

产品优势

　　1、构建物业-租户双向评价机制，内置满意度调查模板，支持移动端实时反馈；

　　2、集成物资库存管理系统，实现备品备件全生命周期管理，支持扫码出入库操作；

　　3、采用数字孪生技术，将物理资产映射至虚拟空间，支持移动端3d可视化巡检；

　　4、设备状态智能分类引擎，自动识别正常/预警/故障三类状态，生成差异化维护策略；

　　5、多源数据融合分析平台，支持设备运行数据、环境数据、能耗数据的关联分析；

　　6、弹性化接单模式，支持按区域/设备类型/优先级等多维度筛选工单；

操作指南

　　1、登录系统首页，进入租户管理模块创建租户档案

　　2、通过批量导入功能快速完成租户基础信息录入

　　3、系统自动生成租户关系图谱，提升管理可视化程度

　　4、通过智能分析模型优化资源配置，降低30%管理成本

　　5、切换至设备管理中心，查看设备实时运行参数与健康状态

版本更新

1.修复设备数据同步延迟问题

2.优化移动端报表加载速度

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